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办公楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央空调通风管、下水道等过墙孔洞漏洞较多，给老鼠的活动和藏匿提供了便利条件。另外，在空调的作用下，办公区区域内环境的温度保持在15-30摄氏之间，这样的环境不仅给人创造了一个舒适的温度，同时，也给蟑螂创造了一个非常适合生存繁殖与栖息的优良环境，这将导致目前很多办公楼内蟑螂非常严重，。为此，当前写字楼灭鼠和写字楼杀蟑螂是当前许多物业公司**迫切的需求;
虫害危害
1、老鼠咬电线，影响写字楼内租赁单位的用电需求，**终导致客户单位被迫停止办公，存在给租赁单位造成不可估量损失的风险，同时也存在造成电线短路引起的火灾的风险;
2、鼠虫害破坏写字楼内办公固定设施，给企业自身及租户造成直接经济损失;
3、蟑螂也称为电脑害虫，可咬断电脑内的线路造成电脑故障;
4、由于鼠虫害造成各种损失，导致物业本身服务满意度下降，可能引起客户拖延物业服务费事情发生;
5、虫害尸体或排泄物可造成微生物污染，给物业公司或己方带来卫生及污染问题，存在卫生安全隐患;
6、虫害给企业单位造成形象和品牌的伤害。
解决方法：
虫害控制理念
虫害综合控制理念是一个协同的决策与行动过程，以环境与经济上合理的方式，采取**适当的虫害控制方法和策略，从而实现贵单位总体虫害管理目标。虫害综合控制是通过全面的方式来管理虫害的种群和数量，综合各种策略，以减少害虫的种群和数量，达到可以接受的程度，同时，又能提高环境的质量。
防制目标
1.通过现阶段的服务，达成这样一个目的：为您的业主、员工、客户创建一个安全、舒适健康的生活、工作环境!
2.**管理：运用**、专业的技术进行定期检查/监察/控制及建议确保所服务的环境免受有害生物滋扰，减少有害生物入侵的机会.
3.安全**：敏感区域、为客户提供可行性、有效性的结构防鼠建议，让客户可及时把有害生物入侵风险大大降低;同时，配合一个可持续改善的有害生物计划，让您的员工可以在一个安全健康环境内生活、工作。
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